1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比-13.5%
大阪市北区
53.4万円/㎡
前年比+45.8%
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コーポ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,035万円
45.7万円/㎡
1,090
1,720
2,350
2,980
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,350万円
38.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月21日
コーポ中津
1,998万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 44.52㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 1,998万円 | 44.9万円 | 6階 | 44.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,650万円 | 40.0万円 | 7階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 65.1万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,750万円 | 42.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/22 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 2,690万円 | 55.0万円 | 48.89㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,250万円 | 45.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 2,280万円 | 46.8万円 | 48.75㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.14㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.65㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,998万円 | 46.6万円 | 42.87㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%下落、大阪市北区では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は大阪市北区の平均と比較して15.9%割安です。