1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市北区
53.8万円/㎡
前年比+76.5%
コーポ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 41.25㎡の場合
相場
1,932万円
46.8万円/㎡
781
1,548
2,316
3,084
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,316万円
37.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
コーポ中津
1,650万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,650万円 | 40.0万円 | 7階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 65.1万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,650万円 | 40.0万円 | 41.25㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,380万円 | 30.5万円 | 45.3㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.1㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,580万円 | 43.1万円 | 36.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,650万円 | 38.7万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/19 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市北区では76.5%上昇しています。